总承包商通常想要满足客户的任何要求. 在许多情况下, 这包括在施工工作已经开始后,大幅改变施工范围. 承包商还会根据项目开始时看不到的现有施工条件改变工作范围.
不管什么原因, 作为一个分包商, 工作范围的扩大会对你的财务状况和职业生涯产生严重的负面影响. 你需要保护你的权利.
只是快速地看一下 内华达州的建筑法规 规范承包商和分包商关系表明,这是一个极其复杂的法律领域. 作为一个分包商,你不需要是一个法律专家. 然而,当承包商扩大工作范围时,你需要知道如何保护你的权利.
以下是你可以做的一些事情,既可以避免扩大范围的问题,也可以在这种情况下保护自己的利益:
- 安排更多的工作: 如果可能的话,在目前的工作之后,是否有一份工作已经排好了,并立即与总承包商沟通, 甚至在你签署工作协议或合同之前. 如果总承包商知道了, 他或她可能不太可能在一开始就对客户这么通融, 哪些可以帮助你避免这些问题.
- 在合同中注明: 确定你将为额外的日子收取多少费用, 或者这是你放弃工作的理由. 无论你做什么决定,一定要把它写在合同上.
- 记录所有的损坏情况: 如果总承包商强迫你扩大工作范围, 记录下所有由此造成的额外成本和问题. 由于当前工作的延长而失去其他工作, 工具租赁, 由于延长工作时间而导致的任何有价值的损失都是值得关注的. 你可以得到这些费用的补偿 如果你的案子上了法庭.
在你与总承包商的关系中,做一些事情来保护你自己,可能会对你的整个职业生涯产生重大影响. 而保持专业的态度,尽你所能保持与总承包商的关系是非常重要的, 您还需要在每个项目中保护自己免受范围扩大可能造成的伤害.